RikaTillsammans | Om privatekonomi & rikedom i livet
Business:Investing
Reklam för Norban. I dagens avsnitt delar Per Hedemark, med 20 års erfarenhet från mäklarbranschen, med sig av sina bästa tips kring att sälja och köpa bostad, anlita en mäklare, renovera och mycket mer.
Vi fokuserar på tips, råd och saker att tänka på som du inte hittar på en vanlig mäklares hemsida. Så häng med på både lite ointuitiva och lite roliga tips som t.ex. att när du ska välja mäklare, gå på en av mäklarens andra visningar för att få en känsla av hur hen är på jobbet. Är det en person som är professionell, trevlig, har kommandot på visningen och som du skulle vara stolt över visade din bostad.
Det viktigaste tipset för att få bäst betalt vid försäljningen av sin bostad enligt Per, var:
▸ Skapa dig ett gott förhandlingsläge
Det handlar om allt från att inte behöva stressa genom försäljningsprocessen, ge mäklaren tid att bearbeta sina kontakter, registrera sin bostad på pre-market, ha dokumentation i ordning, helst redan försöka ha ett bud innan visningen till att välja en mäklare som vågar ställa krav och har kommandot och leder processen.
Vi pratar även även om tips som man kanske inte tänker på spontant:
▸ Innan en renovering - ta gärna en second opinion från en mäklare
▸ Stretcha gärna budgeten och köp det lite bättre objektet - i uppgång tenderar det gå mer upp och i nedgång tenderar det hålla värdet bättre.
▸ Att i en nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa.
Avslutningsvis vill jag puffa för Norbans app och pre-market-lösning. Jag gillar saker som är asymmetriskt rätt, dvs. att det finns en stor uppsida men en begränsad nedsida. I deras app kan man lägga upp sin bostad utan kostnad och utan några förbindelser på en pre-market för att se om det finns intresse för den, som man kan välja att agera på om och när tiden kommer. Sök på "Norban" i din app-butik.
Vi hoppas att du gillar avsnittet!
Jan, Caroline och Per
PS. Norban har även lovat svara på eventuella frågor i forumet, så passa på och utnyttja den möjligheten om du önskar.
Länkar
▸ Norban
▸ Forumet
Norban appen
▸ Apple
▸ Android
Innehållsförteckning
00:00:00 Introduktion
00:03:45 Presentation till Norban
00:07:41 Hur får jag bäst betalt?
00:08:55 Hur du kan påverka din försäljning
00:12:40 När får du mest betalt för en bostad?
00:17:32 40% av svenskarna kan tänka sig sälja sin bostad
00:21:01 Sociala medier har en stor påverkan
00:24:50 Fungerar homestyling?
00:27:05 Svårt räkna hem en köksrenovering
00:30:34 Stretcha budgeten om möjligt när du köper
00:33:51 Trend mot mer ekonomiska boenden
00:38:09 Vanliga misstag vid försäljning
00:41:10 I nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa
00:44:04 Hur ska man tänka när det kommer skambud?
00:49:52 FOMO-effekten hos köpare är stark när någon väl lagt bud
00:52:26 Mäklaren ska tillvara ta bådas intresse men vara partisk kring högsta pris
01:02:10 Provision och olika incitament är överskattat och dåligt
01:05:53 Det är inte provisionsincitament som leder till ett bra jobb
01:11:50 Stressa inte med försäljningen
01:15:00 Vad får jag för pengarna?
01:17:44 Tänk på det här när du väljer mäklare
01:21:02 Du vill ha en modig mäklare som tar kommando
01:24:13 En mänsklig mäklare
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Frågor och svar | Allt från roligaste investeringen till hyperinflation till bostadsmarknaden | #154
Småspararna lämnar pengar på bordet i onödan | Genomgång av Dalbars QAIB-rapport för 2019 | #153
Hur ser svenskarnas aktiesparande ut? | Statistik att jämföra sig med och förfasas över 😊 | #152
Om du dör, har dina efterlevande råd att bo kvar? Kan de ha samma levnadsstandard som idag? | #151
Vikten av bl.a. samboavtal och testamente | Reklam för Möllers Juridik AB | #150
Går det att konsekvent slå börsindex? | Spara enligt forskningen - del 4 | #145
Bästa fonden för PPM: AP7 SÅFA | Intervju med kapitalförvaltningschefen Ingrid Albinsson | #149
Extra ombalansering och ändringar i portföljerna | #148
Försök till rationella tankar i en irrationell värld | Lite kommentarer och matematik | #147
Är det dags att köpa nu? | Börskrascher brukar vara bra köptillfällen | #146
Henrik Tell: det är inte annorlunda nu! 🙂 | Reklam för Effektiv FF | Bonus #06
Patrik Adamson: om marknadsläget | Reklam för Lysa | Bonus #05
Eric Strand: om corona-krisen och marknadsläget | Reklam för AuAg Fonder AB | Bonus #04
Eric Strand: Sagan om höken, ormen och den 100-åriga sparhorisonten | Reklam för AuAg Fonder | #144
Eric Strand: Om du tror på guld - köp då silver! | Reklam för AuAg Fonder AB | #143
Några tips att komma ihåg när börsen svänger | Kort kommentar till Corona-viruset | Bonus #03
Sluta försöka tajma marknaden! | Spara enligt forskningen - del 3 | #142
Tänk om det både går att ha kakan och äta den? | Framgångsfaktorer del 5 av 5 | #141
Singla hellre slant än lyssna på experters spådomar | Spara enligt forskningen - del 2 | #140
Njut dig till framgång och låt livet kännas lika bra som det är! | Reklam Molodi AB | #139
Create your
podcast in
minutes
It is Free
The emPOWERed Half Hour
U.S Property Podcast
Aligned Money Show
Dubai Property Podcast
The Ramsey Show
The Clark Howard Podcast