RikaTillsammans | Om privatekonomi & rikedom i livet
Business:Investing
Reklam för Norban. I dagens avsnitt delar Per Hedemark, med 20 års erfarenhet från mäklarbranschen, med sig av sina bästa tips kring att sälja och köpa bostad, anlita en mäklare, renovera och mycket mer.
Vi fokuserar på tips, råd och saker att tänka på som du inte hittar på en vanlig mäklares hemsida. Så häng med på både lite ointuitiva och lite roliga tips som t.ex. att när du ska välja mäklare, gå på en av mäklarens andra visningar för att få en känsla av hur hen är på jobbet. Är det en person som är professionell, trevlig, har kommandot på visningen och som du skulle vara stolt över visade din bostad.
Det viktigaste tipset för att få bäst betalt vid försäljningen av sin bostad enligt Per, var:
▸ Skapa dig ett gott förhandlingsläge
Det handlar om allt från att inte behöva stressa genom försäljningsprocessen, ge mäklaren tid att bearbeta sina kontakter, registrera sin bostad på pre-market, ha dokumentation i ordning, helst redan försöka ha ett bud innan visningen till att välja en mäklare som vågar ställa krav och har kommandot och leder processen.
Vi pratar även även om tips som man kanske inte tänker på spontant:
▸ Innan en renovering - ta gärna en second opinion från en mäklare
▸ Stretcha gärna budgeten och köp det lite bättre objektet - i uppgång tenderar det gå mer upp och i nedgång tenderar det hålla värdet bättre.
▸ Att i en nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa.
Avslutningsvis vill jag puffa för Norbans app och pre-market-lösning. Jag gillar saker som är asymmetriskt rätt, dvs. att det finns en stor uppsida men en begränsad nedsida. I deras app kan man lägga upp sin bostad utan kostnad och utan några förbindelser på en pre-market för att se om det finns intresse för den, som man kan välja att agera på om och när tiden kommer. Sök på "Norban" i din app-butik.
Vi hoppas att du gillar avsnittet!
Jan, Caroline och Per
PS. Norban har även lovat svara på eventuella frågor i forumet, så passa på och utnyttja den möjligheten om du önskar.
Länkar
▸ Norban
▸ Forumet
Norban appen
▸ Apple
▸ Android
Innehållsförteckning
00:00:00 Introduktion
00:03:45 Presentation till Norban
00:07:41 Hur får jag bäst betalt?
00:08:55 Hur du kan påverka din försäljning
00:12:40 När får du mest betalt för en bostad?
00:17:32 40% av svenskarna kan tänka sig sälja sin bostad
00:21:01 Sociala medier har en stor påverkan
00:24:50 Fungerar homestyling?
00:27:05 Svårt räkna hem en köksrenovering
00:30:34 Stretcha budgeten om möjligt när du köper
00:33:51 Trend mot mer ekonomiska boenden
00:38:09 Vanliga misstag vid försäljning
00:41:10 I nedåtgående marknad tenderar de första buden vara de bästa
00:44:04 Hur ska man tänka när det kommer skambud?
00:49:52 FOMO-effekten hos köpare är stark när någon väl lagt bud
00:52:26 Mäklaren ska tillvara ta bådas intresse men vara partisk kring högsta pris
01:02:10 Provision och olika incitament är överskattat och dåligt
01:05:53 Det är inte provisionsincitament som leder till ett bra jobb
01:11:50 Stressa inte med försäljningen
01:15:00 Vad får jag för pengarna?
01:17:44 Tänk på det här när du väljer mäklare
01:21:02 Du vill ha en modig mäklare som tar kommando
01:24:13 En mänsklig mäklare
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.
Ekonomiskt fri innan 40 år | Intervju med Jimmy som lever enligt Lean-FIRE | #291
Borde du ha bundit räntan? | Om bolån, räntor och vanliga misstag med Dag Wardaeus, Hypoteket #290
Intervju med AP7 som förvaltar 5 miljoners svenskars pension
Fyra-hinkar-modellen 2023 | En mental modell för en bättre balans i din ekonomi | #288
Räntor är återigen relevanta i ett balanserat sparande | Intervju och reklam för LYSA | #287
Förväntad framtida avkastning på räntor idag ca 4 %| Intervju och reklam för LYSA | Bonus till #287
Om bilmarknaden 2023 med Erik Naessén | Funderar du på att köpa bil? Sitt still i båten 🙂| #286
2022 sämsta året för räntor sedan franska revolutionen | Lärdomar och förutsägelser för 2023 | #285
Så investerar du 2023 | Legobitar att bygga ihop sparandet med - del 2 i Ekonomisk plan | #284
Om du inte vet vart du är på väg så vet du inte hur mycket pengar du behöver | Ekonomiska mål | #283
En annorlunda 2022-reflektion på djupet kring livet med Helena Roth | #282
Om finansiell intelligens & hantera istället för att undvika risk | Rich Dad, Poor Dad, del 6 | #281
Låt avkastningen finansiera ej nödvändig konsumtion | Reflektion på Rich Dad, Poor Dad del 5 | #280
Resan mot att försörja sig på uthyrning av fastigheter | Läsarberättelse av Filip Sakic | #279
Indexfonder ger dig möjligheten att ha tid till annat | Era kommentarer till förra avsnittet | #278
Sanningen om jakten på den bättre investeringen och myten om den rike investeraren | #277 ⭐
Hur många dagar klarar din ekonomi om du slutade arbete idag? | Reflektion del 4 | #276
Ditt pengaflöde berättar historien om ditt liv | Rich Dad, Poor Dad - Del 3 | #275
Ditt jobb behöver inte vara din huvudsakliga inkomstkälla | Rich Dad, Poor Dad - del 2 | #274
Jobb: en kortsiktig lösning på ett långsiktigt problem | Rich Dad, Poor Dad - Del 1 | #273
Create your
podcast in
minutes
It is Free
minPensionsPodden
Plånboken
Börslunch
Ekonomi PÅ RIKTIGT med Charlie & Mathias
Nordnet Sparpodden