237. Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 3

OVV Asuntopalvelut Pori tilasi laatikollisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjoja. Yrittäjä Satu Vahamäki: ”Meillä OVV Porin toimipisteessä uskotaan pitkäjänteiseen asuntosijoittamiseen ja pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kasvuun tähtäävä ajattelu on linjassa sekä asiakkaidemme että yrityksemme tavoitteiden kanssa.”

Kiitos tilauksesta! Jos suurempi tilausmäärä kiinnostaa, kysy lisää harri@ostanasuntoja.com.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta.

Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina vai Harri.

Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntosalkunrakentaja, Peab, Suomen Vuokranantajat, Huutokaupat.com, If ja Flatco.

Sakari Rokkanen on Suomen Vuokranantajat ry:n ekonomisti, asuntosijoittaja ja vuokranantaja. Istuimme alas, yllätys yllätys, yli kolmeksi tunniksi. Juttua riitti useamman aihepiirin ympärillä.

Tänään Osassa 3 juttelimme muun muassa

• Ulkomailta Suomeen tulevien auttamisen ja palvelemisen potentiaalista yksityiselle vuokranantajalle.
• Vastattiin toiseen kuuntelijakysymykseen kohtuuhintaisen asumisen (ARA) osalta.
• Käytiin läpi Suomen Vuokranantajien tarjoamia työkaluja: englanninkieliset vuokrasopimuspohjat, vuokrapuntari, vuokratutka, Vuokranantaja -tapahtuman esitys...
• Puhuttiin taloyhtiölainoihin ja ylipäätään yksityiseen vuokranantajuuteen liittyvistä tavoitteista seuraavaan hallitusohjelmaan

Ja paljon muusta.

Osassa 2 kävimme läpi asuntosijoittajan ja vuokranantajan näkymiä vuodelle 2023

• Korkojen noususta.
• Stagflaatiosta ja deflaatiosta.
• Miksi Sakari ei ole nyt hakemassa töihin Euroopan Keskuspankkiin.
• Vaihtoehtoisista skenaarioista vuodelle 2023.

Lisäksi Sakari vastaa ensimmäiseen kahdesta kuuntelijakysymyksestä. Vastauksessa pohditaan vaihtoehtoisia näkymiä vuokra-asuntojen kysynnän lisääntymisestä.

Osa 1 on saanut paljon hyvää palautetta. Käy kuuntelemassa sekin. Siinä juttelimme muun muassa

• Keinoista päästä kiinni 1. omaan sijoitusasuntoon.
• Jo ensimmäisen kohteen ostamisesta alle markkinahinnan.
• Miten ja minkälaisessa aikataulussa keskimääräinen asuntosijoittaja voisi edetä 1. sijoitusasunnon ostamisessa?
• Miksi rahoituksen järjestyminen ei ole oikea impulssi ostaa heti sijoitusasuntoa?
• Uudisasunnon ja vanhan asunnon välisistä eroista, joita aikaisemmin ei ole moni maininnut.
• Vakuusarvon määrittelystä ja miksi se on oleellisempaa kuin markkinahintateorioista väittely.
• Mitä hyötyä on sijoitusasuntolainalupauksen hankkimisesta ennen sijoitusasunnon löytymistä?
• Miten pärjätä nopeuskilpailussa tekemättä virhettä tai maksamattta liikaa?

Paljon arvokkaita huomioita, jotka on kaikkien saavutettavissa.

Twitter Sakari Rokkanen, Twitter Suomen Vuokranantajat, Twitter Hanna Isbom

Omat 5 mentaalista fokusaluettani vuodelle 2023 – Blogi #339

Mukava suhdepäällikkö Hanna Isbom – Ostan Asuntoja Podcast #211

Asuntosijoittaminen ja vuokraustoiminta 2023 – Tiistaiaudio #251

Stagflaatio ja asuntosijoittaminen – Tiistaiaudio #192

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi

Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta.

Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi?

Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta.

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa?

Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. 

Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

”Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla.

Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin?

Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa.

Liity joukkoon: vuokranantajat.fi.”

Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu.

Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti.

Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com.

Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta.

Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa kirja osoitteesta vauraat.fi