Mini serija: Kdo bo milijonar čez 20 let, kaj bo z nepremičninami in davki?

V seriji mini epizod objavljamo krajše izseke iz dogodka Money-How Live. V tokratni seriji se sprašujmo, kje bomo čez 20 let, večji del epizode pa je o dogajanju na trgu nepremičnin in o obdavčitvi tako nepremičnin kot naših plač.

Na Money-How Live so sodelovali serijski podjetnik in investitor Damian Merlak, Blaž Hribar iz Pokojninske družbe A, davčni in pravni strokovnjak Ivan Kranjec iz CMS, analitik Matej Šimnic, ocenjevalec vrednosti nepremičnin Andraž Brilli, poznavalec kapitalskih trgov Andraž Grahek. Zadnji trije so iz Capital Genetics. 

Epizoda je na voljo tudi na Youtube 

 

V tokratni epizodi boste slišali:

• »Precej boste premoženi, če boste vsak mesec dajali nekaj na stran. Delnice zgodovinsko prinesejo med 6 do 7 odstotkov realno. Zdaj pa izračunajte, koliko boste vplačali in kaj to pomeni čez 20 let. Ignorirajte padce in vzpone.« Blaž Hribar, Pokojninska družba A
• Kaj pa pokojnine? Jih bomo sploh še videli
• »Nepremičnine dolgoročno zelo lepo korelirajo z bruto rastjo domačega proizvoda. Nepremičnine praktično na dolgi rok stalno pridobivajo, tako kot se naša kupna moč povečuje. Cene niso tako nihajne in v povprečju so rasle skoraj toliko kot kakšen ameriški indeks. Težava nastane, ko je treba kakšno naložbo likvidirati, še zlasti v času, ko ni ugodno stanje na trgu.« Andraž Brilli, Capital Genetics
• »Dogajanje na trgu nepremičnin se umirja. Vedno pa bodo ljudje, ki bodo prodajali nepremičnine, lahko se zgodi, smrt, dedovanja, ločitve.« Monike Brilli, nepremičninska posrednica
• Polmilijonske transakcije za nakup nepremičnin so bile pred leti redkost, zdaj so bolj pogoste
• V katerem obdobju so nepremičnine najbolj zrasle, zanima Damiana Merlaka (odgovor pri 10 minuti).
• Psihologija ležarin in umik na Ljubljansko borzo in v nepremičnine
• »Trg nepremičnine se ne obrne čez noč in je močno povezan s trgom dela. Pokrovka se je naredila pri štirih tisočakih in ta stanovanja se niso kupovala s krediti. Stanovanja so kupovali tisti, ki imajo teh 20 odstotkov lastnih sredstev, torej 70 ali 80 tisočakov denarja. Teh nakupov je bilo dobrih 60 odstotkov. Dobro je razumeti, kateri kupci diktirajo tempo dogajanja na trgu nepremičnin.« Andraž Grahek, Capital Genetics. 
• Evropa je danes kot muzej, čez 20 let bo mogoče prazna
• Davki in davki na nepremičnine (pogled Damiana Merlaka na davke – nima plače, ne plačujem davkov)
• »Slovenci smo glede nepremičninskega davka še vedno balkanci. Vedno bomo našli načine kako 'šmuglati'.« Ivan Kranjec iz CMS.
• Problemi so nastali zaradi popisa nepremičnin
• »Ukinimo dohodnino!« pravi Damian Merlak. Enotna davčna stopnja bi lahko bila rešitev?
• Obdavčitev plač! Razlike v slovenski, avstrijski in hrvaški plači
• Vprašanja iz občinstva (kaj lahko naredimo za povečanje ponudbe)

 

Povezava do Discord kanalu Money-How.

Povezava do Money-How Live dogodka 20. aprila ob 17:00

_____________________________________

(delavnica) Investiranje za začetnike

Praktično o osnovah investiranja. Želim dostop

_______________________________________

Delavnica za ženske: Finančno močna!

Delavnico sta pripravili Marja Milič, ustvarjalka podcasta Money-How in Klara Leben, ustvarjalka podcasta Inbed. Delavnica je stalno na voljo. 

Želim dostop 

__________________________________

NOV E-NASLOV

Imaš vprašanje? Piši mi na marja@money-how.si