243.【財經時事放大鏡】囤房稅驚呆建商；CoWos 產能不足有解？

行政院通過「房屋稅差別稅率 2.0」，又稱囤房稅。後續對於建商的影響會有多大？再加上平均地權上路後，對房價及交易量的衝擊有多少？
台積電 CoWos 產能不足一直是目前先進封裝的大問題。最近資本市場在討論 NVIDIA 推動非台積電供應鏈廠商增加產能，以滿足 2024 年的未來需求。

【囤房稅～建商驚驚】
02:28 這周行政院通過「房屋稅差別稅率 2.0」，又稱囤房稅。且 7 月平均地權 2.0 也將正式上路。
02:39 囤房稅共有三項變動，針對非自用部分的房屋稅稅率、房屋的歸戶方式、建商持有餘屋 2 年的適用稅率皆有調整。
06:30 平均地權 2.0 上路後，無論是新成屋、中古屋的銷售狀況皆有冷卻的跡象。
10:50 大學周圍房東預估將會受到影響，也有上升的成本是否會轉移到租金的討論。

【CoWos 產能不足有解嗎？】
13:13 由於台積電的 Cowos 產能一直供不應求，最近市場傳出 NVIDIA 正在推動非台積電供應鏈廠商增加他們的產能以滿足 2024 年的未來需求。
13:52 據聞台積電將 Cowos 的 on Substrate 交給日月光、Amkor、矽品代工。
19:11 預估台積電會將價值相對較低的業務轉單出去。
21:51 近期AI相關概念股大熱，投資人需注意風險。

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